Estimation théorique
Chemin des Bondas,74150 Thusy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Bondas,74150-Thusy indique un avis de valeur compris entre 367.000€ et 413.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.670€ et 4.130€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 367.000€ et 413.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.647€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.647€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 6 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bloye (74035), comprenant 625 habitants est de 12,17€, soit un loyer théorique mensuel de 1.217€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 19,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.913€ avec un indice de confiance de 7.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-28 | 72 | CHE DES BONDAS | 4 | 99 | 676 | 107000€ | 1081€ |
2019-11-27 | 17 | CHE DES ECORES | 5 | 130 | 741 | 117000€ | 900€ |
2020-08-11 | 5397 | LES BONDA | 4 | 88 | 510 | 327750€ | 3724€ |
2019-07-24 | 332 | IMP DES MOURAINES | 2 | 40 | 298 | 225000€ | 5625€ |
2021-09-30 | 71 | IMP DES MOURAINES | 6 | 270 | 1791 | 1050000€ | 3889€ |
2022-09-06 | 66 | IMP DES MOURAINES | 4 | 123 | 866 | 100000€ | 813€ |
2020-10-22 | 1571 | RTE DE THUSY | 5 | 160 | 1636 | 532000€ | 3325€ |
2021-04-22 | 1491 | RTE DE THUSY | 4 | 150 | 525 | 356550€ | 2377€ |
2019-07-17 | 40 | RTE DE LA PLATIERE | 5 | 109 | 619 | 324000€ | 2972€ |
2019-07-15 | 67 | RUE SOUS CROSE | 5 | 125 | 1200 | 365350€ | 2923€ |
2021-09-22 | 1540 | RTE DE THUSY | 8 | 168 | 270 | 375000€ | 2232€ |
2020-10-21 | 1480 | RTE DE THUSY | 3 | 75 | 555 | 200000€ | 2667€ |
2020-09-09 | 176 | RUE SOUS CROSE | 4 | 106 | 607 | 375000€ | 3538€ |
2021-10-01 | 138 | RTE DU CREUX DE LA SCIE | 4 | 100 | 757 | 424500€ | 4245€ |
2020-10-29 | 960 | RTE DE TIGNERANT | 2 | 95 | 972 | 535000€ | 5632€ |
2021-04-21 | 200 | RUE SOUS CROSE | 7 | 148 | 1200 | 150000€ | 1014€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DE LA FRUITIERE | 2 | 114 | 662 | 440000€ | 3860€ |
2021-06-11 | 260 | RUE SOUS CROSE | 5 | 123 | 1200 | 377850€ | 3072€ |
2019-10-11 | 30 | RUE EDMOND BOSSON | 5 | 124 | 230 | 360260€ | 2905€ |
2020-12-08 | 316 | RTE DU CREUX DE LA SCIE | 5 | 108 | 1000 | 375000€ | 3472€ |
2021-04-21 | 71 | RUE DU MONT BLANC | 3 | 80 | 80 | 269500€ | 3369€ |
2023-03-31 | 280 | RTE DE THUSY | 3 | 77 | 2002 | 437380€ | 5680€ |
2022-08-11 | 160 | RUE DE LA FRUITIERE | 6 | 107 | 1090 | 368420€ | 3443€ |
2022-09-27 | 270 | RTE DE THUSY | 3 | 75 | 1249 | 415000€ | 5533€ |
2020-10-05 | 70 | CHE DU BOIS LAMBORET | 5 | 85 | 223 | 331800€ | 3904€ |
2020-10-28 | 80 | CHE DU BOIS LAMBORET | 6 | 99 | 1023 | 322985€ | 3262€ |
2021-12-23 | 1247 | RTE DE TIGNERANT | 4 | 90 | 398 | 327865€ | 3643€ |
2022-05-09 | 301 | RTE DE MONTPELLY | 7 | 186 | 960 | 186000€ | 1000€ |
2020-10-30 | 230 | RTE DE THUSY | 3 | 84 | 646 | 366000€ | 4357€ |
2020-05-29 | 151 | RTE DE GENEVE | 4 | 101 | 155 | 282750€ | 2800€ |
2021-07-30 | 63 | RUE NATURE ET SENS | 5 | 106 | 467 | 354718€ | 3346€ |
2021-10-04 | 100 | CHE DU BOIS DE LA LEVAY | 7 | 192 | 362 | 345850€ | 1801€ |
2022-10-28 | 123 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 85 | 357 | 350000€ | 4118€ |
2019-09-26 | 188 | CHE DE LA CROIX | 5 | 170 | 823 | 412300€ | 2425€ |
2022-08-04 | 120 | CHE DU BOIS DE LA LEVAY | 3 | 73 | 650 | 312350€ | 4279€ |
2020-10-26 | 150 | RUE NATURE ET SENS | 4 | 105 | 627 | 318900€ | 3037€ |
2020-11-16 | 226 | CHE DE LA CROIX | 5 | 101 | 212 | 235000€ | 2327€ |
2021-08-17 | 21 | CHE DU BOIS LAMBORET | 4 | 96 | 1390 | 364000€ | 3792€ |
2021-07-12 | 242 | RTE DE GENEVE | 6 | 120 | 745 | 327000€ | 2725€ |
2020-12-11 | 184 | RUE NATURE ET SENS | 5 | 105 | 432 | 316140€ | 3011€ |
2019-09-20 | 49 | PAS DU NANT GARNOU | 3 | 68 | 1488 | 109000€ | 1603€ |
2020-09-28 | 37 | CHE DES CLOS | 6 | 143 | 1914 | 494100€ | 3455€ |
2021-07-29 | 95 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 147 | 1072 | 366700€ | 2495€ |
2021-09-30 | 201 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 121 | 265 | 70000€ | 579€ |
2022-04-01 | 31 | RTE DE LA COMBE | 4 | 120 | 949 | 521450€ | 4345€ |
2022-12-23 | 64 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 92 | 1073 | 328050€ | 3566€ |
2020-08-06 | 16 | RTE DES TREIGES | 3 | 63 | 179 | 185000€ | 2937€ |
2020-02-07 | 20 | PAS DU NANT GARNOU | 5 | 155 | 365 | 322800€ | 2083€ |
2021-01-06 | 223 | RTE DE THUSEL | 4 | 99 | 289 | 135000€ | 1364€ |
2020-12-21 | 1051 | RTE DE THUSY | 3 | 64 | 1027 | 265000€ | 4141€ |
2021-06-07 | 992 | RTE DE THUSY | 5 | 100 | 1045 | 350010€ | 3500€ |
2020-10-23 | 46 | IMP DU BRUET | 4 | 82 | 200 | 264500€ | 3226€ |
2020-11-27 | 54 | CHE DU DETROIT | 5 | 151 | 960 | 316100€ | 2093€ |
2022-07-11 | 25 | CHE DU DETROIT | 6 | 140 | 1002 | 422544€ | 3018€ |
2021-08-31 | 213 | RTE DU CHATELARD | 5 | 110 | 0 | 133664€ | 1215€ |
2022-09-09 | 213 | RTE DU CHATELARD | 5 | 110 | 0 | 420900€ | 3826€ |
2021-07-16 | 38 | IMP DU BRUET | 5 | 80 | 471 | 317240€ | 3966€ |
2019-08-01 | 109 | IMP DU BRUET | 5 | 95 | 569 | 328000€ | 3453€ |
2022-03-17 | 93 | RTE DU CHATELARD | 4 | 150 | 402 | 401020€ | 2673€ |
2019-09-02 | 142 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 92 | 323 | 93500€ | 1016€ |
2022-08-03 | 142 | RUE DE L'ECOLE | 5 | 90 | 187 | 338750€ | 3764€ |
2021-06-21 | 44 | RTE DE MAISON DE TERRE | 5 | 119 | 0 | 399100€ | 3354€ |
2019-09-18 | 52 | RTE DU CHATELARD | 2 | 82 | 463 | 389650€ | 4752€ |
2020-08-18 | 25 | RTE DE MAISON DE TERRE | 4 | 120 | 876 | 392230€ | 3269€ |
2019-10-18 | 9 | MTE DES DEVINS | 5 | 95 | 77 | 257050€ | 2706€ |
2019-08-13 | 30 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 494 | 314920€ | 3499€ |
2021-07-28 | 136 | RTE DE GENEVE | 5 | 95 | 0 | 190000€ | 2000€ |
2020-03-04 | 26 | CHE DE PALAISU | 3 | 48 | 1355 | 120000€ | 2500€ |
2020-05-20 | 640 | RTE DE CHEZ JACQUET | 3 | 78 | 113 | 336000€ | 4308€ |
2021-09-23 | 47 | RTE DE FORAZ | 4 | 92 | 225 | 295500€ | 3212€ |
2019-09-02 | 94 | MTE DU STABAT | 3 | 86 | 974 | 330000€ | 3837€ |
2021-03-24 | 96 | MTE DU STABAT | 5 | 110 | 701 | 350000€ | 3182€ |
2021-08-24 | 147 | RTE DE MAISON DE TERRE | 4 | 124 | 291 | 286000€ | 2306€ |
2022-05-30 | 342 | RTE DE LA COMBE | 5 | 89 | 0 | 516350€ | 5802€ |
2020-11-30 | 47 | RTE DE FORAZ | 5 | 92 | 267 | 292000€ | 3174€ |
2019-12-17 | 123 | MTE DU STABAT | 4 | 89 | 725 | 317130€ | 3563€ |
2020-08-07 | 375 | RTE DE CHEZ JACQUET | 4 | 84 | 38 | 372000€ | 4429€ |
2020-07-29 | 161 | RTE DE MAISON DE TERRE | 4 | 90 | 303 | 316400€ | 3516€ |
2021-12-22 | 85 | CHE DE CHEZ BONTRON | 5 | 100 | 1234 | 355000€ | 3550€ |
2022-06-29 | 125 | MTE DU STABAT | 5 | 151 | 1200 | 566300€ | 3750€ |
2020-07-20 | 18 | CHE DU CHENEVIER | 5 | 149 | 1495 | 311000€ | 2087€ |
2022-08-12 | 45 | CHE DE CHEZ BONTRON | 6 | 128 | 808 | 449000€ | 3508€ |
2020-05-20 | 621 | RTE DE CHEZ JACQUET | 5 | 132 | 7040 | 358500€ | 2716€ |
2022-05-30 | 340 | RTE DE MAISON DE TERRE | 6 | 155 | 926 | 518300€ | 3344€ |
2020-06-19 | 145 | MTE DU STABAT | 5 | 86 | 1165 | 350000€ | 4070€ |
2020-03-09 | 434 | RTE DE LA COMBE | 5 | 183 | 1807 | 561500€ | 3068€ |
2021-08-06 | 55 | IMP DU VERGER | 5 | 90 | 211 | 284845€ | 3165€ |
2021-12-28 | 5210 | LA COTE | 4 | 90 | 126 | 308700€ | 3430€ |
2020-01-20 | 5149 | LA COTE | 2 | 60 | 310 | 321300€ | 5355€ |
2019-08-30 | 315 | RTE DE MAISON DE TERRE | 6 | 169 | 1122 | 599440€ | 3547€ |
2022-04-07 | 107 | IMP DU VERGER | 4 | 73 | 298 | 296813€ | 4066€ |
2021-11-05 | 5211 | LA COTE | 4 | 90 | 1 | 295400€ | 3282€ |
2020-07-06 | 670 | RTE DE THUSY | 3 | 37 | 1173 | 166500€ | 4500€ |
2020-02-14 | 622 | RTE DE THUSY | 4 | 83 | 500 | 251500€ | 3030€ |
2021-09-06 | 504 | RTE DE LA COMBE | 4 | 130 | 0 | 275000€ | 2115€ |
2021-04-27 | 590 | RTE DE LA COMBE | 5 | 117 | 1048 | 559395€ | 4781€ |
2019-08-21 | 780 | RTE DE GENEVE | 4 | 130 | 148 | 192920€ | 1484€ |
2022-01-10 | 190 | RTE DE VALLIERES | 5 | 120 | 1295 | 445225€ | 3710€ |
2020-11-26 | 10 | RTE DE BONNEGUETE | 4 | 101 | 489 | 338439€ | 3351€ |
2020-07-31 | 670 | RTE DE LA COMBE | 4 | 122 | 1450 | 342050€ | 2804€ |
2023-04-27 | 121 | CLOS DU PLATON | 4 | 77 | 359 | 327030€ | 4247€ |
2019-08-26 | 22 | CLOS DU PLATON | 5 | 125 | 440 | 290000€ | 2320€ |
2021-08-13 | 33 | CLOS DU PLATON | 4 | 96 | 95 | 324444€ | 3380€ |
2020-09-23 | 3 | CLOS DU PLATON | 4 | 80 | 274 | 228000€ | 2850€ |
2022-11-07 | 84 | CLOS DU PLATON | 5 | 100 | 700 | 422600€ | 4226€ |
2019-12-12 | 102 | IMP DE LA MORAINE | 7 | 148 | 1904 | 357000€ | 2412€ |
2022-03-18 | 848 | RTE DE LA COMBE | 5 | 137 | 1958 | 397500€ | 2901€ |
2022-05-25 | 1206 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 3 | 100 | 1064 | 240000€ | 2400€ |
2021-01-21 | 1060 | RTE DE GENEVE | 6 | 122 | 1000 | 271300€ | 2224€ |
2019-11-25 | 96 | RTE DE LA CORBETTE | 5 | 116 | 1690 | 265000€ | 2284€ |
2021-11-29 | 1405 | RTE DE THUSY | 5 | 93 | 1000 | 448000€ | 4817€ |
2020-09-04 | 38 | IMP DE CHITRY | 3 | 60 | 1587 | 243000€ | 4050€ |
2020-06-26 | 59 | IMP DE CHITRY | 5 | 90 | 501 | 295000€ | 3278€ |
2021-10-12 | 871 | CHE DE VERS LES BOIS | 4 | 104 | 208 | 117200€ | 1127€ |
2021-07-02 | 5073 | VERLIAT | 4 | 90 | 19 | 349905€ | 3888€ |
2020-10-09 | 631 | CHE DE VERS LES BOIS | 4 | 101 | 1331 | 238000€ | 2356€ |
2021-10-05 | 1350 | RTE DE THUSY | 4 | 100 | 1040 | 325000€ | 3250€ |
2021-07-30 | 64 | RTE DE LA CHAPELLE | 2 | 60 | 463 | 85000€ | 1417€ |
2021-03-08 | 98 | RTE DE LA CHAPELLE | 5 | 120 | 678 | 290000€ | 2417€ |
2021-02-26 | 32 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 5 | 120 | 1000 | 373500€ | 3113€ |
2022-07-21 | 18 | CHE DE SAINT SAUVEUR | 4 | 90 | 1025 | 315000€ | 3500€ |
2020-07-03 | 140 | RTE DE RONDOLLET | 5 | 133 | 3210 | 366000€ | 2752€ |
2020-12-18 | 284 | IMP DE LA COLLINE | 4 | 160 | 1753 | 532690€ | 3329€ |
2020-05-04 | 5064 | BEVY | 3 | 73 | 716 | 242000€ | 3315€ |
2021-11-12 | 5064 | BEVY | 3 | 73 | 716 | 308810€ | 4230€ |
2020-10-16 | 356 | RTE DE PIRACOT | 4 | 94 | 1108 | 355610€ | 3783€ |
2023-03-15 | 55 | CHE DES ETOUVIERES | 4 | 130 | 1092 | 580300€ | 4464€ |
2019-09-06 | 199 | IMP DE LA COLLINE | 6 | 140 | 1886 | 381000€ | 2721€ |
2019-07-26 | 74 | IMP DU BACHET | 4 | 133 | 876 | 302382€ | 2274€ |
2021-12-30 | 307 | CHE DU MARTERA | 4 | 83 | 376 | 395000€ | 4759€ |
2020-10-16 | 183 | IMP DE LA COLLINE | 4 | 94 | 593 | 100000€ | 1064€ |
2021-03-22 | 236 | RTE D'ENSIBLET | 2 | 68 | 21 | 234000€ | 3441€ |
2023-03-20 | 525 | RTE DE PIRACOT | 3 | 60 | 1147 | 320400€ | 5340€ |
2021-07-12 | 123 | CHE DE VERS LES BOIS | 5 | 142 | 238 | 335900€ | 2365€ |
2021-09-23 | 1559 | RTE DE LA COMBE | 4 | 108 | 821 | 385000€ | 3565€ |
2022-08-12 | 159 | RTE DE BURNEL | 5 | 122 | 380 | 490000€ | 4016€ |
2022-08-01 | 505 | RTE DE PIRACOT | 4 | 91 | 304 | 307000€ | 3374€ |
2021-08-09 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1400 | 149735€ | 1970€ |
2019-09-25 | 276 | RTE D'ENSIBLET | 3 | 76 | 1000 | 299470€ | 3940€ |
2021-10-12 | 468 | RTE DE FORAZ | 7 | 234 | 1114 | 771400€ | 3297€ |
2022-01-24 | 567 | RTE DES ROSETS | 4 | 67 | 1477 | 360000€ | 5373€ |
2020-12-11 | 138 | IMP DU BACHET | 4 | 95 | 815 | 378500€ | 3984€ |
2019-06-27 | 253 | RTE DE BURNEL | 6 | 170 | 470 | 490000€ | 2882€ |
2020-11-30 | 5005 | BRAMAFAN | 3 | 80 | 1049 | 290000€ | 3625€ |
2022-10-12 | 370 | RTE DE FORAZ | 4 | 103 | 1061 | 310000€ | 3010€ |
2019-10-18 | 1201 | RTE DE SAINT ANDRE | 5 | 168 | 177 | 346200€ | 2061€ |
2019-07-17 | 384 | CHE DU MARTERA | 5 | 107 | 539 | 319000€ | 2981€ |
2022-07-12 | 55 | CHE DE CONOZ | 4 | 70 | 763 | 454250€ | 6489€ |
2019-08-01 | 39 | PL DE L'EGLISE | 6 | 130 | 145 | 100000€ | 769€ |
2020-10-06 | 1223 | RTE DU VAL | 5 | 108 | 346 | 81090€ | 751€ |